	충북도 오송 역세권 도시개발사업 추진

❍ 충청북도는 발전 잠재력이 무궁한 오송 지역의 배후시설로써 행정지원, 주거, 상업시설의 조성의 필요성이 부각됨에 따라 오송역 인근 1,627천㎡(49만2천여평)의 규모로 복합환승센터, 대형호텔, 대형백화점, 비즈니스 센터, 바이오관광쇼핑센터등을 건립하기  위하여 오송역세권 도시개발사업을 추진중에 있다.

❍ 오송 역세권의 조기 개발을 위하여는 민간 투자유치가 관건으로  충청북도와 충북개발공사가 공동으로 지난해 10월부터 국내 투자자를 물색중에 있으며.

❍ 지난 5월 30일에는 서울 소재 건설회관에서 국내 대형건설사 및 재무투자자 등 71개기업 133명을 모시고 사업설명회를 개최하여, 오송 역세권의 잠재력 및 발전 가능성에 대하여 긍정적 평가를 받았음.

❍ 또한 충북도는 지난 4월 18일 오송 바이오밸리 국제현상 공모를 추진하여 10월 5일 당선작을 발표하는등 역세권 개발사업의 기본계획을 수립하여 나아가고 있으며,

❍ 예정지내의 무분별한 난개발을 방지하고 체계적인 개발을 위하여 도시개발구역 지정을 지난 4월부터 추진하여 12월 22일 도시계획위원회의 심의를 거쳐 내년 1월초 도시개발구역을  지정 고시할 예정이다.

❍ 아울러 2012년 상반기내에 시행자 모집공모를 거쳐 도시개발구역 개발계획 및 실시계획을 조기에 수립하고 2014년 상반기내로 단지조성사업을 착공할 계획으로 추진중에 있음.

오송 역세권 도시개발사업 추진

□ 사업개요

❍ 위    치 : 청원군 강외면 오송리 일원

❍ 사업규모 : 1,627천㎡ (약 49만2천평)

❍ 사업기간 : 2011 ~ 2020년

❍ 사업내용 : 상업․업무․문화․교통․바이오관광 시설 등

□ 추진상황

❍ 오송제2생명과학단지, 역세권 분리개발 결정     : ’10. 8. 30

❍ 민간사업시행자 공모, 대기업방문(19개 기업)      : ’10.11~12

❍ 오송역세권 사업화방안 용역 착수(충북개발공사)  : ‘10. 12.27

❍ 오송역세권 사업화방안 용역 최종 보고회          : ‘11. 4. 21

❍ 오송역세권 개발사업 사업설명회(서울소재, 건설회관) : ‘11. 5. 31

❍ 민간사업시행자 유치 설명회(삼성물산 등 6개 기업체 방문)  : ‘11. 6~7

❍ 역세권 도시개발구역 지정 주민 공람 공고       : ‘11.6.10~24

❍ 주민공청회 개최                                : ‘11. 6. 30

❍ 도시개발구역 지정 요청(청원군⇒도)               : ‘11. 8.  3

❍ 충청북도 도시계획위원회 심의                       :  ‘11.12. 22

□ 향후계획

❍ 민간사업 시행자 유치 공모 제안(사업시행자 결정)   : ‘12. 5 ~ ’12.6

❍ 오송역세권 도시개발구역 개발계획 수립· 승인    :  ‘12. 7 ~ ’13.6

❍ 편입 토지․지장물 물건조사 및 보상협의     : ‘13. 7~

❍ 오송 역세권 도시개발구역 실시계획 수립· 승인      :  ‘13.7 ~’14. 3

❍ 오송 역세권 도시개발사업 착수 및 준공           :  ‘14.4 ~’17.12

❍ 유치시설 건립 및 입주                        :  ‘18.1~’20.12