타지업체 지역시장 60% 점유
수도권- 지방업체 수주 격차 점점 커져


이민우 기자 minu@jbnews.com



위기의 지역건설사

글싣는 순서

1 건설업체 퇴출 가속화
2 타지역 구조조정 현황
3 지역건설 피 마른다
4 유동성 위기 현금 확보 관건


청주시 상당구 용정동 1천285세대를 시공중인 신성건설이 법원에 회생절차(법정관리) 개시를 신청하면서 현장 협력업체 피해를 비롯해 앞으로 충북지역의 피해 여부에 관심이 쏠리고 있다.

지역 건설업계는 '법원이 신성건설의 법정관리 신청을 받아들이면 그나마 피해를 줄일 수 있지만, 그렇지 않을 경우 충청권 하청·협력업체는 물론 입주예정자 등에 막대한 피해가 예상된다'면서 '국내 건설사에 대한 금융권의 대출중단 등으로 제2의 신성건설 사태가 초래될 가능성이 높아 이래저래 문제가 심각해지고 있다'고 밝혔다.

이처럼 충북지역 건설업계가 최근 국내외 금융시장 경색에 따른 자금조달 곤란, 수주물량 급감, 미분양아파트의 지속적인 증가, 원자재 가격의 폭등 등으로 자금사정, 채산성 등 제반 경영여건이 크게 악화되고 있다.





◆지역 건설업 줄도산 위기= 한국은행 충북본부는 16일 부동산 경기침체에 따른 자금난과 원자재 가격 상승에 따른 수익성 악화 등으로 최근 충북지역 내 건설업체의 부도가 이어지고 있는 데다 중소건설업체뿐만 아니라 중견건설업체들도 경영난을 겪고 있다고 밝혔다.

특히 올들어 지난 1~9월 중 도내 640개 건설업체가 428건, 5천865억 원의 공사(민간부문 제외)를 수주하는데 그친 것으로 조사됐다.

이는 지난해 같은 기간의 건수 기준 34.1%, 금액 기준 30.2% 감소한 것이다.

또 지난 10월 중 도내 건설업의 부도금액은 9월보다 16억원이 늘어난 것으로 밝혀졌다. 건설업 업황BSI는 46으로 전분기의 61보다 크게 떨어진데 이어 10월에도 41로 부진한 것으로 조사됐다.

지난 9월말 현재 도내 미분양 아파트도 모두 5천732가구로 지난해 같은 기간의 4천167가구에 비해 37.5%(1천565세대)나 증가했다.

◆중앙 업체와 수주 격차 커져= 지난 2004년부터 지방 중소건설업체의 수주물량 급감으로 수도권과 지방업체 간 수주비중 격차가 더 벌어지면서 지방 건설업계가 느끼는 위기감은 수도권과 대형 건설업체에 비해 절실한 상황이다.

2001년 지방 업체의 수주비중은 41.2%에 달했지만 2004년 29.5%, 2006년 27.2%로 큰 폭으로 감소하고 있다.

정부는 지방 건설업체의 어려움을 해소하기 위해 각종 지원책 마련에 나서고 있지만 실효성이 없고 실적공사비 적용, 대형 공사의 과도한 실적제한, 지방업체의 입찰 참여가 원천봉쇄되는 상황 등이 우선 해결돼야 한다는 것이 지방 건설업계의 주장이다.

◆대형공사 타지업체 지역 시장잠식 심각= 특히 학교·문화시설 등 주요 공공사업 추진 방식이 임대형 민간투자사업(BTL)으로 전환돼 입찰 기회마저 얻지 못하는가 하면 최저가낙찰제 대상공사도 더욱 확대되면서 지역업체의 입지를 크게 위축시키고 있다.

또 타 지역 대형업체의 시장 잠식도 가속화, 도외업체의 평균 수주 점유율이 무려 60대%에 이르면서 지역업체의 직접적인 경영난 악화요인으로 작용하고 있다.

지역 건설업체의 한 대표는 '공사 수주를 한 건도 하지 못한 채 과다하게 부금을 지급하고 하도급을 하고 있는 실정'이라며 '일부 업체들은 업종 변경을 고려하거나 공사가 수주될 때까지 직원들을 방출해야 할 입장에 처해 있을 정도'라고 말했다.

이에 대해 대한건설협회 박연수 충북도회장은 '정부는 지자체별로 SOC사업을 확충하고 신규사업을 늘려 '일감 부족'으로 '설 땅'을 잃어가고 있는 지역 건설업계의 활로를 열어주어야 한다'며 '대형공사의 분리발주로 지역업체의 참여기회 확대방안을 강구, 지역 건설경기를 회생시켜야 하며 업계 스스로도 전문화된 '틈새시장'을 겨냥, 경쟁력을 기르고 구조조정 등 뼈를 깎는 자구노력을 기울여야 할 때'라고 지적했다. / 이민우

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